Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела дома, участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под уникальным номером. Подтверждением юридической операции с недвижимостью считается выписка из ЕГРН, которая готовится уполномоченным лицом по запросу граждан, имеющих это право. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Дербенте.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Cоответственно для оформления сделки с недвижимостью или землёй, собственнику нужно было получать 2 справки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где содержалась информация об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости или земельного участка;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о текущих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Получить документ возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой Многофункциональный центр в Дербенте;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, выписка из ЕГРН будет оформлена на бумаге или цифровом виде. Бумажная справка имеет синюю печать, а электронный документ подписывается электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» указанные документы имеют равную силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис государственного регистратора выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается государственная оценочная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из ЕГРН с информацией об изменении права собственности на недвижимость в Дербенте. В документе будут отображены данные о смене собственников и других юридических сделках, о которых были сделаны отметки в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости. Информационная справка о результатах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся выписка только по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в Единый государственный реестр недвижимости.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дербент
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Дербент |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Дагестан (республика) |
| info@mfcrd.ru derbent@mfcrd.ru | |
| Телефоны | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-57 |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Дербент, улица 345 Дагестанской Стрелковой Дивизии, 8г |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 20:00 |
| Website | http://mfcrd.ru |
