Единый государственный реестр недвижимости — основная для всех регионов РФ база данных, где собрана информация о каждом объекте недвижимости на территории страны. Любое юридическое мероприятие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, земельного участка на части, снятие с учёта, регистрируются в базе под отдельным номером. Доказательством юридической операции с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Челябинске.
До 2017 года, когда была организована единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику необходимо было предоставить две справки:
- справку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, площади, особенностях капитального объекта недвижимости или участка земли;
- выписку из ЕГРП на объект недвижимости и сделок с ним. В данной справке отображалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о существующих обременениях на распоряжение имуществом (арест, аренда, ипотечный или кредитный договор). Реестр собирался начиная с 1998 года.
Как и где получить выписку из ЕГРН
Запросить выписку возможно сразу несколькими способами:
- посетив любой МФЦ в Челябинске;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- запросив онлайн через официальный сайт Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет выдана на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
В соответствии с ФЗ «Об электронной цифровой подписи» указанные выписки имеют одинаковую силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Интернет-портал государственного регистратора выдаёт выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических операциях;
- справка о кадастровой стоимости, где указывается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Челябинске. В выписке будут содержатся данные о смене собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в государственном кадастре начиная с 1998 года;
- о правах конкретного гражданина на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о содержании правоустанавливающих документов. Выдаётся только по заявлению от собственника недвижимости и содержит данные о собственнике, а также перечень документов, на основании которых вносились изменения в ЕГРН.
Стоимость получения выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На оформление бумаги требуется от 3 рабочих дней.
Офис МФЦ “Мои Документы” № 1 — Челябинск
Куда обращаться
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| В каком районе | Ленинский |
 | |
| Website | http://mfc-74.ru |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Когда работает | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (351) 211-08-92 |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Челябинск, улица Труда, 164 |
| Почта | info@mfc74.ru |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 3 — Челябинск
Куда обращаться
| Название учреждения | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| Район | Курчатовский |
| | |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, проспект Победы, 396 |
| Режим работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Телефон | +7 (351) 211-08-92 |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| info@mfc74.ru |
Офис МФЦ “Мои Документы” № 2 — Челябинск
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг города Челябинска» |
| Район | Тракторозаводский |
| | |
| Телефон | +7 (351) 211-08-92 |
| В каком регионе РФ находится | Челябинская область |
| Какой адрес | Челябинская область, Челябинск, улица Комарова, 39 |
| Сайт | http://mfc-74.ru |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 09:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Почта | info@mfc74.ru |
Многофункциональный центр для бизнеса — Челябинск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр для бизнеса — Челябинск |
| В каком районе | Центральный |
| | |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер | 8 (800) 350-24-74 |
| Адрес | Челябинская область, Челябинск, Российская улица, 110, корпус 1 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Почта | info@fond74.ru |
| В каком регионе РФ | Челябинская область |
Управление Росреестра по Челябинской области
Где получить
| Название организации | Управление Росреестра по Челябинской области |
| В каком районе | Центральный |
 | |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Челябинск, улица Елькина, 85 |
| Сайт организации | https://rosreestr.ru |
| Регион | Челябинская область |
| Почта | |
| Телефон | 8 (800) 100-34-34 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
