Единый государственный реестр недвижимости — общая для всех регионов Российской Федерации база данных, где собрана информация обо всех объектах недвижимости на территории страны. Любое юридическое действие, сопряжённое с оформлением нового капитального объекта, смены владельца, раздела здания, участка на части, снятие с учёта, фиксируется в базе под уникальным номером. Подтверждением юридической операции с недвижимостью считается выписка из Единого реестра недвижимости, которая готовится уполномоченным сотрудником по запросу граждан, обладающих таким правом. Оформить можно в МФЦ или Росреестре в Балахне.
До 2017 года, когда была создана единая государственная информационная база, существовало два реестра. Следовательно для регистрации сделки с объектом капитального строительства или землёй, собственнику нужно было получать 2 выписки:
- выписку из Государственного кадастра недвижимости, где отражались данные об адресе, размерах, особенностях капитального объекта недвижимости или участка земли;
- выписку из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. В указанной справке указывалась информация о настоящих собственниках капитального объекта, а также о наличии обременений на распоряжение имуществом (арест, аренда, долговые обязательства). База данных формировалась начиная с 1998 года.
Как и где заказать выписку из ЕГРН
Запросить документ можно сразу несколькими способами:
- через любой Многофункциональный центр в Балахне;
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- запросив онлайн через официальный ресурс Росреестра.
В зависимости от выбранного способа, справка из ЕГРН будет выдана на бумаге или цифровом виде. Бумажная выписка заверяется мокрой печатью, а электронный документ будет подписан электронной цифровой подписью.
Согласно Федеральному закону «Об электронной цифровой подписи» данные документы имеют одинаковую силу и могут использоваться для удостоверения права собственности при необходимости.Виды выписок на сайте Росреестра
Онлайн-сервис государственного регистратора оформляет выписки сразу нескольких типов:
- выписка из ЕГРН, с номером регистрационной записи о последних юридических действиях;
- справка о кадастровой стоимости, где отображается рыночная стоимость объекта недвижимости. Если стоимости объекта нет в реестре, можно заказать оценку через лицензированных специалистов;
- расширенная выписка из Единого реестра с информацией об изменении права собственности на объект капитальной недвижимости в Балахне. В справке будут отображены данные об изменении собственников и других юридических операциях, о которых были сделаны отметки в реестре государственного кадастра начиная с 1998 года;
- о правах отдельного гражданина на существовавшие (существующие) у него объекты недвижимости. Информационная справка об итогах поиска данных по ЕГРН о наличии у конкретного гражданина прав собственности на капитальную недвижимость в одном, нескольких или по всем регионам;
- о перечне правоустанавливающих документов. Оформляется исключительно по запросу собственника жилья и содержит данные о собственнике, а также список документов, на основании которых были внесены данные в ЕГРН.
Стоимость оформления выписки из ЕГРН составляет от 250 рублей. На изготовление справки требуется от 3 рабочих дней.
Многофункциональный центр — Балахна
Где выдают
| Учреждение | Муниципальное бюджетное учреждение муниципального образования «Балахнинский муниципальный район Нижегородской области» «Многофункциональный центр представления государственных и муниципальных услуг населению Балахнинского района» |
| В каком районе | Балахнинский |
 | |
| Адрес организации | Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, проспект Дзержинского, 36 |
| Почта | mfc.balakhna@mail.ru |
| Регион | Нижегородская область |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83144) 4-01-47 |
| Сайт организации | http://www.umfc-no.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 |
Адрес на карте
Межмуниципальный отдел по Балахнинскому и Чкаловскому районам управления Росреестра по Нижегородской области
Куда обращаться
| Название | Межмуниципальный отдел по Балахнинскому и Чкаловскому районам управления Росреестра по Нижегородской области |
| В каком районе находится | Балахнинский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 100-34-34 |
| Почта | |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |
| Какой адрес | Нижегородская область, Балахнинский район, Балахна, улица Свердлова, 34 |
| В каком регионе | Нижегородская область |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
