Выделение доли детям в квартире если использовался маткапитал в Юрге в 2024 году

При покупке жилой недвижимости с использованием средств маткапитала, появляется обязательство выделить долю в приобретённой квартире или доме всем членам семьи. Это можно сделать как при оформлении договора купли-продажи, так и после получения права собственности, аннулирования обременений. Выделение доли осуществляется после оформления соглашения, зарегистрированного в Росреестре в Юрге.

Когда необходимо выделять доли детям

Целью программы материнского капитала является поддержка семей, включая улучшение жилищных условий. Воспользоваться сертификатом можно, если следовать требованиям ФЗ № 256, в том числе оформить приобретённое жильё в собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних.

Правила выделения долей при использовании сертификата:

• при покупке подписывается нотариальное обязательство, что снимает необходимость выделять доли в момент приобретения недвижимости;
• если договор оформлен только на владельца материнского сертификата, обязательство оформляется сроком на полгода, после чего необходимо заключить соглашение;
• если покупка жилья осуществляется с использованием ипотечных средств, обязательство подписывается на срок до полугода после окончания действия кредитного договора.

Размер доли

Обязательное оформление долей распространяется только на ту часть жилого помещения, приобретенную на средства материнского капитала. Поэтому возможно несколько видов соглашения:

• объект делится на одинаковые части между всеми членами семьи;
• делится поровну исключительно площадь, купленная на маткапитал.

В первом варианте всё предельно ясно, права делятся поровну, при этом не возникает каких-либо трудностей с выделением доли в соответствии с требованиями законодательства. Во втором, рекомендуется округлять доли в большую сторону, чтобы не возникло проблем при обращении в Пенсионный фонд в Юрге.

Как оформить

Соглашение можно составить самостоятельно, обратившись к юристу. Если раздел имущества подлежит нотариальной регистрации, соглашение можно оформить в нотариальной конторе. В законе не содержится чётких требований к виду соглашения, но оно должно иметь реквизиты сторон, сведения о недвижимости, размеры долей каждого из участников.

После оформления соглашения его следует зарегистрировать в Росреестре или Многофункциональном центре в Юрге. В результате заявитель получит документ из ЕГРН с указанием всех долей семьи.

Стоимость

За изменение размера долей на недвижимость, гражданин должен уплатить государственную пошлину в размере 2 000 рублей. На цену не влияет количество сторон соглашения. Оплата осуществляется банковским переводом либо в отделении МФЦ в Юрге.

При обращении к нотариусу цена услуги будет зависеть от субъекта РФ (региональная нотариальная палата вправе вводить процент от стоимости по кадастру), прейскуранта на услуги у отдельно взятого нотариуса.

Ответственность за невыделение долей детям

Обязательство о выделении долей детям выполняется в течение 6 месяцев, что проверяется представителями Пенсионного фонда в Юрге. При отсутствии подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:

• аннулирование сделки по приобретению жилья с возвратом средств маткапитала назад в бюджет;
• принудительное выделение доли;
• открытие уголовного дела, если в ходе проверки будут выявлены признаки мошенничества.

Обычно иск подаётся с целью принудительно выделить доли.

Перечень документов

Чтобы выделить долю, необходимо предоставить:

• общегражданский паспорт;
• свидетельство о рождении;
• чек об оплате государственной пошлины;
• обязательство, заверенное нотариусом;
• соглашение о выделении долей.

Куда обращаться в Юрге:

• Многофункциональные центры;
• территориальные отделы Пенсионного фонда;
• отделы Росреестра;
• нотариальные конторы.

Многофункциональный центр — Юрга

Учреждение

Название организации	Многофункциональный центр — Юрга
Район
Когда работает	понедельник, среда-пятница: с 09:00 до 19:00 вторник: с 10:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00
Номера телефонов	+7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-15-00
Site	http://моидокументы42.рф
Какой адрес	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 50
Регион	Кемеровская область
Email	admin@mfc-kemerovo.ru info@mfc-yurga.ru

Многофункциональный центр — Юрга

Где оформить

Название учреждения	Многофункциональный центр — Юрга
Район
Телефонный номер	+7 (3842) 77-21-79 +7 (38451) 4-28-28
Website	http://моидокументы42.рф
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, улица Машиностроителей, 35
Mail	admin@mfc-kemerovo.ru
Регион РФ	Кемеровская область
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00

Управление Пенсионного фонда России — Юрга

Учреждение

Название учреждения	Управление Пенсионного фонда России — Юрга
В каком районе находится
E-mail	priem_upfr037@mail.opfr.kuzbass.net
Регион	Кемеровская область
Адрес	Кемеровская область, Юрга, Волгоградская улица, 23
Сайт	http://www.pfrf.ru
Номера телефонов	+7 (38451) 4-42-81 (горячая линия) +7 (38451) 4-72-76 (горячая линия)
Часы работы	Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 14:00

Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области

Где оформить

Название учреждения	Территориальный отдел № 6 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Кемеровской области
Район
В каком регионе	Кемеровская область
Телефонный номер	8 (800) 100-34-34
E-mail
Сайт учреждения	https://rosreestr.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Юрга, Волгоградская улица, 24
Режим работы	понедельник, суббота: с 08:30 до 16:00 вторник-четверг: с 08:30 до 18:00 пятница: с 08:00 до 16:00

Юргинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области

Где получить

Учреждение	Юргинский отдел управления Росреестра по Кемеровской области
В каком районе находится
Телефон	8 (800) 100-34-34
В каком регионе	Кемеровская область
Website	https://rosreestr.ru
Почта
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, улица Кирова, 10
Время работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30 пятница: с 08:30 до 16:30

Нотариус Барышева Елена Евгеньевна

Где оформить

Название	Нотариус Барышева Елена Евгеньевна
Район
Mail
Сайт организации	https://notariat.ru
В каком регионе	Кемеровская область
Режим работы	нет информации
Адрес	Кемеровская область, Юрга, проспект Победы, 11
Телефонный номер	+7 (38451) 6-22-21

Нотариус Кравченко Марина Ивановна

Где оформить

Название	Нотариус Кравченко Марина Ивановна
В каком районе
Часы работы	нет информации
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, проспект Победы, 40
Site	https://notariat.ru
Mail
Регион	Кемеровская область
Номер телефона	+7 (38451) 7-80-88

Нотариус Седых Елена Леонидовна

Куда обращаться

Название	Нотариус Седых Елена Леонидовна
В каком районе
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Когда работает	нет информации
Номер телефона	+7 (38451) 5-80-08
Site	https://notariat.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Юрга, проспект Победы, 18
E-mail

Нотариус Скопенцов Александр Николаевич

Куда обращаться

Название	Нотариус Скопенцов Александр Николаевич
В каком районе
Email
Когда работает	нет информации
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, Московская улица, 50
Site	https://notariat.ru
Телефоны	+7 (38451) 5-32-44
Регион РФ	Кемеровская область

Нотариус Чут Юлия Викторовна

Куда обратиться

Название организации	Нотариус Чут Юлия Викторовна
В каком районе
Сайт	https://notariat.ru
E-mail
Телефоны	+7 (38451) 7-74-04
Регион РФ	Кемеровская область
Часы работы	нет информации
Адрес учреждения	Кемеровская область, Юрга, Волгоградская улица, 20