При покупке недвижимости с привлечением средств маткапитала, появляется обязательство выделить долю в приобретённой квартире или доме всем членам семьи. Это можно сделать как при совершении сделки купли-продажи, так и после получения права собственности, снятия обременений. Наделение долями осуществляется после оформления соглашения, зарегистрированного в Росреестре в поселке Алексеевское.
Когда нужно выделять доли на детей
Целью программы материнского капитала является помощь семьям, включая улучшение условий проживания всех членов. Использовать маткапитал можно, если соблюдать требования Федерального закона № 256, в том числе оформить новое жильё в собственность всех членов семьи, включая не достигших совершеннолетия.
Правила наделения долями при использовании сертификата:
- при покупке оформляется нотариальное обязательство, что снимает необходимость выделять доли в момент приобретения недвижимости;
- если договор оформлен только на владельца сертификата на маткапитал, обязательство оформляется на срок в 6 месяцев, после чего нужно будет заключить соглашение;
- если покупка жилья осуществляется с использованием ипотечных средств, обязательство оформляется на срок до полугода после окончания действия кредитного договора.
Размер доли
Обязательное оформление долей распространяется исключительно на ту часть жилого помещения, купленную на денежные средства от материнского капитала. Поэтому при составлении соглашения существует несколько вариантов:
- объект делится на равные доли между всеми членами домохозяйства;
- делится поровну только площадь, купленная за деньги материнского капитала.
Как оформить
Соглашение можно составить самостоятельно, воспользовавшись помощью юриста. Если выделение долей у имущества подлежит нотариальной регистрации, документ возможно оформить в нотариальной конторе. В законе не прописано определенных требований к виду соглашения, но оно должно иметь реквизиты сторон, сведения о недвижимости, размеры долей каждого из участников.
После оформления соглашения его следует зарегистрировать в Росреестре либо Многофункциональном центре в поселке Алексеевское. В результате заявитель получит выписку из ЕГРН с указанием всех долей семьи.Стоимость
За изменение размера долей на недвижимость, заявитель должен заплатить государственную пошлину в размере 2 тыс. рублей. Стоимость не зависит от количества сторон при разделе. Оплата осуществляется банковским переводом либо в офисе Многофункционального центра в поселке Алексеевское.
При обращении в нотариальную контору стоимость услуги будет зависеть от субъекта РФ (региональная нотариальная палата вправе устанавливать процент от кадастровой стоимости), прайса на услуги у отдельно взятого нотариуса.
Наказание за невыделение долей детям
Обязательство о выделении долей должно выполняться в течение 6 месяцев, что проверяется представителями Пенсионного фонда в поселке Алексеевское. В случае отсутствия подтверждения о выполнении юридического действия, документы передаются в прокуратуру, что может повлечь:
- признание сделки недействительной с возвратом средств материнского капитала обратно в бюджет;
- принудительное выделение доли;
- возбуждение уголовного дела, если в ходе разбирательства будут обнаружены признаки махинаций.
В большинстве случаев иск подаётся с целью принудительно выделить доли.
Перечень документов
Чтобы выделить долю, следует предъявить:
- общегражданский паспорт;
- свидетельство о рождении;
- чек об оплате госпошлины;
- обязательство, заверенное нотариусом;
- соглашение о выделении доли.
Куда обращаться в поселке Алексеевское:
- Многофункциональные центры;
- территориальные отделы Пенсионного фонда;
- отделы Росреестра;
- нотариальные конторы.
Многофункциональный центр — Алексеевское
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Алексеевское |
| Район | Алексеевский |
 | |
| mfc-kazan@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (843) 222-06-20 (единый справочный телефон) +7 (84341) 2-43-24 |
| Сайт | http://mfc16.tatarstan.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Адрес организации | Республика Татарстан, Алексеевский район, поселок Алексеевское, Советская площадь, 2 |
| Часы работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 вторник, четверг: с 08:00 до 19:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
Адрес на карте
Управление Пенсионного фонда России — Алексеевское
Где оформить
| Название организации | Управление Пенсионного фонда России — Алексеевское |
| В каком районе находится | Алексеевский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.pfrf.ru |
| Телефоны | +7 (84341) 2-45-08 (горячая линия) +7 (84341) 2-58-31 (прием страхователей) +7 (84341) 2-45-08 (предварительные запись и заказ справок) |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Алексеевский район, поселок Алексеевское, улица Ленина, 34 |
| infosmi050@013.pfr.ru | |
| Время работы | Прием граждан и страхователей понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 13:00 |
| Регион | Татарстан (республика) |
Карта и адрес
Нотариус Нуриева Альбина Ринатовна
Куда обращаться
| Название учреждения | Нотариус Нуриева Альбина Ринатовна |
| В каком районе находится | Алексеевский |
 | |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Регион РФ | Татарстан (республика) |
| Электронная почта | |
| Адрес учреждения | Республика Татарстан, Алексеевский район, поселок Алексеевское, Советская площадь, 2 |
| Время работы | нет информации |
| Телефонный номер | +7 (84341) 2-37-04 |
Карта проезда
Нотариус Орещенкова Лариса Анатольевна
Учреждение
| Название организации | Нотариус Орещенкова Лариса Анатольевна |
| В каком районе находится | Алексеевский |
| | |
| Почта | |
| Какой адрес | Республика Татарстан, Алексеевский район, поселок Алексеевское, Советская улица, 25а |
| Сайт организации | https://notariat.ru |
| Номера телефонов | +7 (84341) 2-44-74 |
| В каком регионе | Татарстан (республика) |
| Режим работы | нет информации |
