Неприватизированное жилое помещение – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в такого рода комнатах или квартирах осуществляется на основании договора социального найма, то есть у квартиросъемщика возникает законное право зарегистрироваться и пользоваться данным имуществом.
Главный документ, регламентирующий права и обязанности жильцов неприватизированных квартир – Жилищный кодекс Российской Федерации.
Права проживающих
После заключения договора социального найма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, прописанных по данному адресу, появляются следующие права:
- Жить в квартире, указанной в условиях договора.
- Регистрировать родственников, иных граждан, при наличии разрешения от всех лиц, прописанных в помещении. При этом должны учитываться социальные нормы, утвержденные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не меньше 6 м2 жилплощади).
- Сдавать объект в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
- Обменивать жилплощадь на равнозначную.
- При получении разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.
Квартиросъемщик и лица, проживающие вместе с ним, наделяются разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не может продавать, полностью распоряжаться квартирой, так как она является муниципальной собственностью.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка
Согласно действующему законодательству, несовершеннолетние должны быть зарегистрированы по постоянному месту проживания одного из родителей. Когда они проживают отдельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он фактически находится большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в муниципальном жилье, могут прописать ребёнка без наличия разрешения от администрации, иных лиц, проживающих на жилплощади. Им достаточно подать документы регистратору.
Особенности права пользования муниципальной квартирой
Граждане, проживающие в муниципальном жилье, имеют ограничения на действия с объектом недвижимости. В частности, им не разрешена :
- продажа;
- полная сдача в аренду;
- передача по наследству;
- оформление дарственной;
- раздел жилой площади при разводе;
- оформение залога на жилплощадь при получении ссуды, кредита.
Муниципальная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все проживающие граждане по причине естественной смерти, переезда.
Администрация МО «Богородское сельское поселение»
Где получить
| Название организации | Администрация МО «Богородское сельское поселение» |
| В каком районе | Усть-Кубинский |
 | |
| Адрес учреждения | Вологодская область, Усть-Кубинский район, село Богородское, Парковая улица, 8 |
| Сайт | http://bogorodskoe.kubena35.ru |
| Номер телефона | +7 (81753) 4-11-37 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Когда работает | нет информации |
| bogorodskoe10@mail.ru |
