Неприватизированное жилое помещение – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в таких комнатах или квартирах возможно на основании договора соцнайма, то есть у квартиросъемщика возникает законное право прописаться и пользоваться данным имуществом.
Основополагающий документ, регулирующий права и обязанности жильцов неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс РФ.
Права жильцов
После подписания договора соцнайма, у ответственного квартиросъёмщика, членов его семьи, зарегистрированных по данному адресу, появляются следующие права:
- Жить в квартире, определённой в условиях договора.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии разрешения от всех лиц, прописанных в помещении. При этом должны учитываться социальные нормы, установленные Жилищным кодексом (на каждого зарегистрированного должно приходиться не меньше 6 м2 жилплощади).
- Сдавать объект в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При получении разрешения, приватизировать квартиру, оформив право собственности.
Наниматель и граждане, проживающие вместе с ним, наделяются разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не вправе продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она является муниципальной собственностью.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка
В соответствии с российскими законами, несовершеннолетние должны быть прописаны по постоянному адресу проживания отца или матери. Когда они проживают раздельно, регистрация осуществляется в комнате, квартире, где он в реальности проводит большую часть времени.
Граждане, зарегистрированные в муниципальном жилье, имеют право прописать ребёнка без получения предварительного разрешения от администрации, других лиц, проживающих в комнате, квартире. Им достаточно подать документы регистратору.
Особенности права пользования неприватизированной квартирой
Лица, проживающие в муниципальном жилье, сталкиваются с некоторыми ограничениями на осуществление действий с объектом недвижимости. В частности, им запрещена :
- продажа;
- полная сдача в аренду;
- составление завещания на квартиру;
- оформление дарственной;
- раздел квартиры при разводе;
- оформение залога на жилплощадь при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната перейдёт в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы в следствии естественной смерти, переезда.
Администрация Кадуйского муниципального района
Где выдают
| Название | Администрация Кадуйского муниципального района |
| В каком районе находится | Кадуйский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Адрес | Вологодская область, Кадуйский район, поселок Кадуй, улица Мира, 38 |
| admkaduy@mail.ru | |
| Телефоны | +7 (81742) 2-12-55 (телефон администрации) +7 (81742) 2-16-68 (факс) |
| Сайт учреждения | http://adminkaduy.ru |
| Регион | Вологодская область |
На карте
Администрация МО «Поселок Кадуй»
Учреждение
| Название учреждения | Администрация МО «Поселок Кадуй» |
| В каком районе | Кадуйский |
| | |
| В каком регионе РФ | Вологодская область |
| Site | http://www.кадуй.кадуй35.рф |
| Телефоны | +7 (81742) 2-12-85 |
| Адрес | Вологодская область, Кадуйский район, поселок Кадуй, Советская улица, 38 |
| Часы работы | нет информации |
