Неприватизированное жилое помещение – объект недвижимости, которым владеет государство. Проживание жильцов в такого рода комнатах или квартирах осуществляется на основании договора социального найма, то есть у квартиросъемщика появляется законное право прописаться и пользоваться жилплощадью.
Главный документ, регулирующий права и обязанности жильцов неприватизированных жилых помещений – Жилищный кодекс РФ.
Права жильцов
После заключения договора соцнайма, у гражданина, членов его семьи, прописанных по данному адресу, появляются следующие права:
- Проживать на жилой площади, определённой в условиях соглашения.
- Регистрировать членов семьи, иных граждан, при наличии разрешения от всех лиц, проживающих в помещении. При этом должны учитываться нормы жилой площади на человека, установленные Жилищным кодексом (на каждого жильца должно приходиться не меньше 6 м2 жилплощади).
- Сдавать помещение в субаренду, при условии, что выполняются правила совместного проживания.
- Производить обмен квартиры на равнозначную.
- При наличии разрешения, приватизировать жилье, оформив право собственности.
Квартиросъемщик и граждане, проживающие вместе с ним, обладают разными правами и обязанностями. При этом ответственный квартиросъёмщик не вправе продавать, всецело распоряжаться квартирой, так как она остается муниципальной собственностью.
Прописка несовершеннолетнего ребёнка
В соответствии с российскими законами, несовершеннолетние должны быть прописаны по постоянному адресу проживания одного из родителей. Если они живут раздельно, зарегистрировать ребенка нужно в комнате, квартире, где он в реальности проводит большую часть времени.
Граждане, проживающие в муниципальном жилье, имеют право прописать ребёнка без наличия разрешения представителей муниципалитета, других лиц, проживающих на жилплощади. Им требуется только направить документы регистратору.
Ограниченные права пользования неприватизированной квартирой
Лица, проживающие в муниципальном жилье, имеют ограничения на действия с квартирой. Например, им запрещена :
- продажа;
- заключение арендных договоров целиком на объект;
- составление завещания на квартиру;
- дарение жилого помещения;
- раздел квартиры при разводе;
- передача в залог при получении ссуды, кредита.
Неприватизированная квартира, комната отойдет в полное владение государству, если из неё выпишутся все жильцы по причине естественной смерти, переезда.
Администрация
Где выдают
| Учреждение | Администрация |
| В каком районе | |
 | |
| Site | http://artemovsky66.ru |
| Телефон | +7 (34363) 5-93-04 (факс) |
| Часы работы | нет информации |
| adm@artemovsky66.ru | |
| Адрес организации | Свердловская область, Артемовский, площадь Советов, 3 |
| В каком регионе РФ | Свердловская область |
