Узнать кадастровую стоимость недвижимости

Кадастровая стоимость — показатель, определяющий цену недвижимости. Он рассчитывается по строго установленной методологии, либо на основании рыночной цены. Показатель используется в виде налоговой базы для определения налога на имущество или земельного налога. Чтобы выяснить актуальную кадастровую стоимость объекта недвижимости, достаточно воспользоваться сервисом «Росреестра».

На сайте достаточно ввести адрес объекта в специальном поле и нажать кнопку поиска. Через несколько секунд на экране появится цена, действительная на день последней актуализации базы данных.

Способы получения выписки из ЕГРН

В некоторых случаях заявителю требуется узнать стоимость на конкретную дату, например, на 1 января, когда стартует налоговый период, или требуется предъявить официальный документ, подтверждающий кадастровую стоимость. В таком ситуации лучше получить выписку из ЕГРН. Сделать это можно несколькими способами:

• на сайте «Росреестра», зная кадастровый номер объекта;
• лично, посетив любой офис Росреестра» или отделение многофункционального центра. Для получения документа необходимо иметь при себе удостоверение личности. В Москве получить выписку лично в отделении «Росреестра» нельзя;
• по почте. Для этого необходимо отправить письменный запрос на адрес любого филиала Росреестра. Подпись должна быть заверена нотариально. К письму стоит приложить копию удостоверения личности.

Куда обращаться

База данных с актуальной информацией хранится в Росреестре, который и занимается выдачей выписок.

Кадастровая стоимость недвижимости в регионах РФ