Процесс строительства нового ИЖС во Льгове определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила предоставления уведомления о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования во Льгове. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом во Льгове не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ во Льгове, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли во Льгове, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика во Льгове (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ во Льгове.
Многофункциональный центр — Льгов
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Льгов |
| Район | |
 | |
| В каком регионе | Курская область |
| Телефонный номер | +7 (4712) 74-14-80 +7 (47140) 2-22-11 |
| mfc@rkursk.ru | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 13:00 четверг: с 09:00 до 20:00 |
| Адрес | Курская область, Льгов, улица Кирова, 19/16 |
| Сайт организации | http://www.mfc-kursk.ru |
