Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Юрьев-Польском регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в Юрьев-Польском не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Юрьев-Польском, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Юрьев-Польском, где планируется строительство. Если таких данных нет — детальное описание расположения и особенностей участка земли;
- документы, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в Юрьев-Польском (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Юрьев-Польском.
Многофункциональный центр — Юрьев-Польский
Куда обратиться
| Название | Многофункциональный центр — Юрьев-Польский |
| В каком районе | Юрьев-Польский |
 | |
| Когда работает | понедельник: с 08:15 до 17:00 вторник: с 08:00 до 19:00 среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:15 до 20:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |
| Телефонный номер | +7 (49246) 2-37-29 |
| В каком регионе РФ | Владимирская область |
| Сайт учреждения | http://mfcvladimir.ru |
| mfc_yp@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Владимирская область, Юрьев-Польский район, Юрьев-Польский, Луговая улица, 16 |
