Процесс возведения нового ИЖС в Володарске определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи информации о начале кап. строительства или проведения переоборудования в Володарске. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в Володарске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Володарске, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в Володарске, где предполагается строительство. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Володарске (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Володарске.
Многофункциональный центр — Володарск
Где оформить
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Володарск |
| В каком районе | Володарский |
 | |
| Часы работы | вторник, среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 11:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| mfc-vol@yandex.ru | |
| Телефонный номер | +7 (831) 422-14-21 +7 (83136) 4-03-84 |
| Адрес | Нижегородская область, Володарский район, Володарск, Заводская улица, 2 |
| Website | http://www.umfc-no.ru |
| Регион РФ | Нижегородская область |
