Процесс возведения нового ИЖС в Великом Устюге регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в Великом Устюге. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в Великом Устюге не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Великом Устюге, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в Великом Устюге, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Великом Устюге (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Великом Устюге.
Многофункциональный центр — Великий Устюг
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Великий Устюг |
| В каком районе находится | Великоустюгский |
 | |
| Почта | mfc35@mfc35.ru mfc@vumr.ru |
| Телефон | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81738) 2-02-20 |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 14:00 вторник: с 09:00 до 20:00 |
| В каком регионе РФ находится | Вологодская область |
| Сайт | http://mfc35.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Великоустюгский район, Великий Устюг, улица Покровского, 42 |
