Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в Темникове определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок предоставления уведомления о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в Темникове не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Темникове, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в Темникове, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на описываемый земельный участок, а также информацию о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Темникове (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Темникове.
Многофункциональный центр — Темников
Где оформить
| Название | Многофункциональный центр — Темников |
| В каком районе находится | Темниковский |
 | |
| Почта | mfcrm@mfc.e-mordovia.ru tmk.mfcentr@mail.ru |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Республика Мордовия, Темниковский район, Темников, улица Кирова, 26 |
| В каком регионе | Мордовия (республика) |
| Телефоны | +7 (8342) 39-39-39 (Контакт-центр) +7 (83445) 2-13-14 |
| Сайт | http://mfc13.ru |
