Порядок начала строительства нового ИЖС в станице Вознесенская определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи информации о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в станице Вознесенская не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в станице Вознесенская, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в станице Вознесенская, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в станице Вознесенская (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в станице Вознесенская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вознесенская
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Вознесенская |
| В каком районе находится | Лабинский |
 | |
| mfc@krasnodar.ru | |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 30-23-444 +7 (86169) 3-56-10 |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Лабинский район, станица Вознесенская, улица Ленина, 154 |
| Когда работает | понедельник, среда: с 08:00 до 17:00 пятница: с 13:00 до 17:00 |
