Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в станице Удобная регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и порядок подачи информации о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в станице Удобная. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в станице Удобная не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в станице Удобная, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в станице Удобная, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в станице Удобная (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в станице Удобная.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Удобная
Учреждение
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Удобная |
| В каком районе находится | Отрадненский |
 | |
| Website | http://e-mfc.ru |
| Адрес учреждения | Краснодарский край, Отрадненский район, станица Удобная, Кооперативная улица, 25а |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86144) 3-41-52 |
| Почта | mfc@krasnodar.ru mfc.otradnaya@mail.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Часы работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 среда: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
