Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в станице Степная определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и порядок подачи данных о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в станице Степная. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в станице Степная не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в станице Степная, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в станице Степная, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- сведения, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в станице Степная (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, следует представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в станице Степная.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степная
Где выдают
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Степная |
| Район | Приморско-Ахтарский |
 | |
| Часы работы | четверг: с 08:00 до 16:00 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc.prahtarsk@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://e-mfc.ru |
| Телефоны | 8 (800) 30-23-444 +7 (86143) 3-18-37 |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| Адрес | Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Степная, улица Орджоникидзе, 19 |
