Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в станице Сергиевская регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок подачи данных о начале капитального строительства или проведения переоборудования в станице Сергиевская. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в станице Сергиевская не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в станице Сергиевская, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в станице Сергиевская, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в станице Сергиевская (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в станице Сергиевская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевская
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сергиевская |
| В каком районе находится | Кореновский |
 | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86142) 4-62-61 |
| Часы работы | понедельник, среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 пятница: с 08:00 до 12:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Кореновский район, станица Сергиевская, улица Айвазяна, 48 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc@admkor.ru |
| В каком регионе | Краснодарский край |
| Website | http://e-mfc.ru |
