Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в станице Преображенская регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи данных о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в станице Преображенская. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в станице Преображенская не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в станице Преображенская, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в станице Преображенская, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в станице Преображенская (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в станице Преображенская.
Многофункциональный центр — Преображенская
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Преображенская |
| В каком районе находится | Киквидзенский |
 | |
| Адрес организации | Волгоградская область, Киквидзенский район, станица Преображенская, улица Мира, 54 |
| Почта | mfc141@volganet.ru |
| Номера телефонов | +7 (84445) 3-41-66 +7 (84445) 3-41-55 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| В каком регионе РФ | Волгоградская область |
