Порядок начала строительства нового ИЖС в станице Первомайская регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Возводимый дом в станице Первомайская не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в станице Первомайская, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в станице Первомайская, где предполагается строительство. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и особенностей участка земли;
- бумаги, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в станице Первомайская (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в станице Первомайская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Первомайская |
| Район | Грозненский |
 | |
| Адрес | Республика Чечня, Грозненский район, станица Первомайская, Первомайская улица, 57 |
| Регион | Чечня (республика) |
| Телефонный номер | +7 (928) 896-39-39 +7 (8712) 29-44-27 |
| Сайт учреждения | http://rmfc-95.ru |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | info@rmfc-95.ru mfc-grozny@yandex.ru |
