Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в станице Отрадная регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в станице Отрадная. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Строящийся дом в станице Отрадная не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в станице Отрадная, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в станице Отрадная, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей земельного участка;
- документы, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в станице Отрадная (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в станице Отрадная.
Многофункциональный центр — Отрадная
Учреждение
| Учреждение | Многофункциональный центр — Отрадная |
| Район | Отрадненский |
 | |
| Телефон | 8 (800) 30-23-444 +7 (86144) 3-41-52 |
| Адрес | Краснодарский край, Отрадненский район, станица Отрадная, Красная улица, 67б |
| В каком регионе РФ | Краснодарский край |
| mfc@krasnodar.ru mfc.otradnaya@mail.ru | |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Сайт | http://e-mfc.ru |
Карта
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадная
Куда обратиться
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Отрадная |
| В каком районе находится | Тихорецкий |
| | |
| mfc@krasnodar.ru tihoresk-mfc@yandex.ru | |
| Номер телефона | 8 (800) 30-23-444 +7 (86196) 7-54-79 |
| Когда работает | среда: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Краснодарский край, Тихорецкий район, станица Отрадная, улица Ленина, 9 |
| Site | http://e-mfc.ru |
| В каком регионе РФ находится | Краснодарский край |
