Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в станице Новоивановская определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила подачи данных о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в станице Новоивановская не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в станице Новоивановская, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в станице Новоивановская, где планируется строительство. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, доказывающие право владения на конкретный участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в станице Новоивановская (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в станице Новоивановская.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоивановская
Учреждение
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новоивановская |
| Район | Новопокровский |
 | |
| Адрес организации | Краснодарский край, Новопокровский район, станица Новоивановская, Красная улица, 89 |
| mfc@krasnodar.ru novopokrovskii_mfc@mail.ru | |
| Номера телефонов | 8 (800) 30-23-444 +7 (86149) 7-37-42 |
| Время работы | нет информации |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |
| Регион | Краснодарский край |
