Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в Соликамске регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Соликамске. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в Соликамске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в Соликамске, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в Соликамске, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики участка земли;
- сведения, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Соликамске (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в Соликамске.
Многофункциональный центр — Соликамск
Куда обратиться
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Соликамск |
| Район | |
 | |
| Телефонный номер | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| В каком регионе | Пермский край |
| Адрес | Пермский край, Соликамск, Северная улица, 53 |
| Website | http://mfc.permkrai.ru |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Соликамск
Организация
| Название организации | Многофункциональный центр — Соликамск |
| В каком районе | |
| | |
| Регион РФ | Пермский край |
| Телефон | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 |
| Какой адрес | Пермский край, Соликамск, улица 20 лет Победы, 115 |
| Время работы | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 18:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| mfc@permkrai.ru | |
| Сайт учреждения | http://mfc.permkrai.ru |
