Процесс строительства нового ИЖС в Снежинске определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в Снежинске. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в Снежинске не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в Снежинске, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в Снежинске, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и особенностей земельного участка;
- бумаги, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в Снежинске (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в Снежинске.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Снежинск
Где оформить
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Снежинск |
| В каком районе находится | |
 | |
| Номер телефона | +7 (35146) 3-70-35 +7 (35146) 3-21-26 |
| mfc@snzadm.ru | |
| Регион РФ | Челябинская область |
| Часы работы | понедельник: с 09:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://mfc-74.ru |
| Адрес учреждения | Челябинская область, Снежинск, улица Свердлова, 1 |
