Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Заречный регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в селе Заречный не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Заречный, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Заречный, где предполагается строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и особенностей земельного участка;
- документы, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Заречный (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Заречный.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный
Куда обращаться
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречный |
| В каком районе | Людиновский |
 | |
| Телефонный номер | 8 (800) 450-11-60 (единый центр телефонного обслуживания) |
| В каком регионе РФ | Калужская область |
| Почта | mail@kmfc40.ru |
| Адрес учреждения | Калужская область, Людиновский район, село Заречный, Школьная улица, 3 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 11:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Сайт | http://kmfc40.ru |
