Порядок начала возведения нового ИЖС в селе Заречье регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила подачи информации о начале кап. строительства или осуществления переоборудования в селе Заречье. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в селе Заречье не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Заречье, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Заречье, где планируется строительство. Если таких данных нет — подробное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Заречье (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Заречье.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье
Где получить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Заречье |
| Район | Спасский |
 | |
| Адрес организации | Рязанская область, Спасский район, село Заречье, 2 |
| Время работы | вторник: с 08:00 до 12:00 |
| Телефон | +7 (4912) 55-50-55 |
| Website | http://моидокументы62.рф |
| Почта | mfc.rzn.gov@mail.ru |
| В каком регионе РФ | Рязанская область |
