Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Волжское регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи уведомления о запуске кап. строительства или проведения переоборудования в селе Волжское. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в селе Волжское не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Волжское, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Волжское, где предполагается строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и характеристики участка земли;
- бумаги, удостоверяющие право владения на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Волжское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Волжское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжское
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Волжское |
| В каком районе находится | Наримановский |
 | |
| Телефон | +7 (8512) 668-807 (горячая линия) +7 (8512) 66-88-32 |
| mfc.astrakhan@astrobl.ru | |
| Режим работы | пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Какой адрес | Астраханская область, Наримановский район, село Волжское, улица Победы, 18 |
| В каком регионе | Астраханская область |
| Сайт | http://mfc.astrobl.ru |
