Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в селе Викулово регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи информации о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в селе Викулово не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Викулово, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в селе Викулово, где предполагается строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Викулово (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Викулово.
Филиал МФЦ “Мои документы” — Викулово
Где оформить
| Учреждение | Филиал МФЦ “Мои документы” — Викулово |
| В каком районе | Викуловский |
 | |
| Адрес учреждения | Тюменская область, Викуловский район, село Викулово, улица Карла Маркса, 13а |
| mfc@mfcto.ru vikulovo@mfcto.ru | |
| В каком регионе РФ | Тюменская область |
| Когда работает | вторник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Сайт организации | https://mfcto.ru |
| Номера телефонов | 8 (800) 200-05-91 +7 (34557) 2-39-02 |
