Порядок начала строительства нового индивидуального жилого дома в селе Талицы регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие ИЖС и правила подачи данных о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Талицы. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей хозяев. Строящийся дом в селе Талицы не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Талицы, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в селе Талицы, где запланировано строительство. Если таких данных нет — детальное описание местонахождения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Талицы (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Талицы.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талицы
Где оформить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Талицы |
| Район | Кирилловский |
 | |
| Телефонный номер | +7 (8172) 78-08-07 +7 (81757) 3-10-15 |
| mfc35@mfc35.ru mfc-kirillov@yandex.ru | |
| Когда работает | понедельник: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт учреждения | http://mfc35.ru |
| Адрес организации | Вологодская область, Кирилловский район, село Талицы, Советская улица, 31 |
| В каком регионе | Вологодская область |
