Процесс строительства нового ИЖС в селе Стрелецкое регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о запуске капитального строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в селе Стрелецкое не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Стрелецкое, подаёт в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в селе Стрелецкое, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- бумаги, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Стрелецкое (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, следует подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Стрелецкое.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Организация
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| В каком районе | Яковлевский |
 | |
| В каком регионе РФ находится | Белгородская область |
| Часы работы | вторник, четверг: с 09:00 до 13:00 |
| prmfc@mfc31.ru | |
| Адрес организации | Белгородская область, Яковлевский район, село Стрелецкое, Школьная улица, 3а |
| Сайт | http://www.mfc31.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Где выдают
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| Район | Красногвардейский |
| | |
| Site | http://www.mfc31.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Какой адрес | Белгородская область, Красногвардейский район, село Стрелецкое, улица Калинина, 1 |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница: с 09:00 до 11:00 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
На карте
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Стрелецкое |
| В каком районе | Белгородский |
| | |
| Почта | prmfc@mfc31.ru |
| В каком регионе РФ | Белгородская область |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| Время работы | вторник-пятница: с 08:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 16:00 |
| Website | http://www.mfc31.ru |
| Адрес организации | Белгородская область, Белгородский район, село Стрелецкое, улица Королева, 38 |
