Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в селе Старопохвистнево определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления информации о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Старопохвистнево. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в селе Старопохвистнево не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Старопохвистнево, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Старопохвистнево, где запланировано строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание расположения и особенностей участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Старопохвистнево (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Старопохвистнево.
Многофункциональный центр — Старопохвистнево
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Старопохвистнево |
| В каком районе | Похвистневский |
 | |
| Когда работает | понедельник-среда, пятница: с 08:00 до 17:00 четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 14:00 |
| mfc63@rcu.samregion.ru umfc@samregion.ru | |
| Адрес организации | Самарская область, Похвистневский район, село Старопохвистнево, Советская улица, 65 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84656) 5-66-30 +7 (84656) 5-66-31 |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| Website | http://mfc63.samregion.ru |
