Порядок начала возведения нового ИЖС в селе Соколовка регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и правила предоставления данных о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Соколовка. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Соколовка не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Соколовка, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в селе Соколовка, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, доказывающие право собственности на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Соколовка (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Соколовка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка
Организация
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Соколовка |
| В каком районе находится | Корочанский |
 | |
| Сайт учреждения | http://www.mfc31.ru |
| Регион РФ | Белгородская область |
| Режим работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Адрес организации | Белгородская область, Корочанский район, село Соколовка, Зеленая улица, 2 |
| Номер телефона | 8 (800) 707-10-03 (контакт-центр) +7 (4722) 42-42-42 |
| prmfc@mfc31.ru |
