Процесс возведения нового индивидуального жилого дома в селе Сладково определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о запуске кап. строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в селе Сладково не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Сладково, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в селе Сладково, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Сладково (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Сладково.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сладково
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Сладково |
| В каком районе находится | Илекский |
 | |
| mail@orenmfc.ru mfcilek@mail.ru | |
| Сайт | http://www.orenmfc.ru |
| Номера телефонов | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35337) 2-75-08 |
| Регион | Оренбургская область |
| Какой адрес | Оренбургская область, Илекский район, село Сладково, Школьная улица, 54а |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
