Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Рощино регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и порядок подачи уведомления о начале капитального строительства или проведения переоборудования в селе Рощино. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в селе Рощино не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Рощино, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Рощино, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — детальное описание расположения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Рощино (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Рощино.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Рощино |
| В каком районе | Красноармейский |
 | |
| Сайт учреждения | http://mfc-25.ru |
| Адрес | Приморский край, Красноармейский район, село Рощино, улица Рощина, 47 |
| Почта | info@mfc-25.ru |
| Когда работает | понедельник, четверг, пятница: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ находится | Приморский край |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
