Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Покровское определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок подачи информации о запуске кап. строительства или осуществления переоборудования в селе Покровское. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в селе Покровское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Покровское, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в селе Покровское, где запланировано строительство. Если таких данных нет — подробное описание расположения и характеристики земельного участка;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Покровское (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Покровское.
Многофункциональный центр — Покровское
Учреждение
| Название организации | Многофункциональный центр — Покровское |
| В каком районе находится | |
 | |
| Время работы | вторник, четверг: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30 |
| Телефоны | +7 (343) 354-73-98 +7 (3439) 30-00-10 |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |
| Адрес учреждения | Свердловская область, село Покровское, улица Ленина, 128 |
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |
