Процесс строительства нового ИЖС в селе Петропавловское определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и правила подачи информации о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Возводимый дом в селе Петропавловское не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Петропавловское, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Петропавловское, где запланировано возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и особенностей участка земли;
- документы, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах других лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Петропавловское (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, нужно представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Петропавловское.
Многофункциональный центр — Петропавловское
Где получить
| Учреждение | Многофункциональный центр — Петропавловское |
| В каком районе | Петропавловский |
 | |
| mfc@mfc22.ru 34@mfc22.ru | |
| Адрес организации | Алтайский край, Петропавловский район, село Петропавловское, улица Жукова, 37 |
| Site | https://mfc22.ru |
| Телефонный номер | 8 (800) 775-00-25 (единый федеральный номер) +7 (3852) 200-550 (центр телефонного обслуживания) +7 (38573) 2-00-13 +7 (38573) 2-00-25 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 17:00 |
| В каком регионе РФ находится | Алтайский край |
