Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Новотроицк определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение ИЖС и порядок предоставления уведомления о начале капитального строительства или проведения переоборудования в селе Новотроицк. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Строящийся дом в селе Новотроицк не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Новотроицк, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Новотроицк, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- сведения, подтверждающие право владения на описываемый участок земли, а также данные о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Новотроицк (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению необходимо приложить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Новотроицк.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотроицк
Организация
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Новотроицк |
| В каком районе находится | Саргатский |
 | |
| Когда работает | нет информации |
| Сайт учреждения | http://мфц-омск.рф |
| Регион РФ | Омская область |
| Электронная почта | mfc@omskmintrud.ru sargatka_csv@omskmintrud.ru |
| Телефонный номер | +7 (3812) 374-009 (Единый номер справочно-консультационной службы) +7 (38178) 2-10-80 |
| Адрес организации | Омская область, Саргатский район, село Новотроицк, Юбилейная улица, 4 |
