Порядок начала возведения нового индивидуального жилого дома в селе Мирное регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи данных о запуске капитального строительства или проведения переоборудования в селе Мирное. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Мирное не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Мирное, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Мирное, где будет вестись строительство. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики участка земли;
- документы, удостоверяющие право собственности на описываемый участок земли, а также данные о правах иных лиц на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления индивидуального жилого дома или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Мирное (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если запланировано строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Мирное.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирное
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Мирное |
| Район | Благодарненский |
 | |
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 17:00 |
| Регион | Ставропольский край |
| Телефонный номер | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86549) 5-20-55 |
| Website | http://umfc26.ru |
| mfc-blagodar@mail.ru | |
| Адрес учреждения | Ставропольский край, Благодарненский район, село Мирное, улица Свободы, 28а |
