Процесс возведения нового ИЖС в селе Малояз определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила предоставления информации о запуске капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Малояз. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в селе Малояз не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Малояз, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Малояз, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание расположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Малояз (номер телефона, е-мейл);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, необходимо подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Малояз.
Многофункциональный центр — Малояз
Где получить
| Название организации | Многофункциональный центр — Малояз |
| В каком районе находится | Салаватский |
 | |
| Режим работы | вторник, среда, пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 09:00 до 12:00 четверг: с 11:00 до 20:00 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Регион РФ | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Телефонный номер | +7 (347) 246-55-33 +7 (34777) 2-11-14 |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Салаватский район, село Малояз, Советская улица, 63/1 |
