Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Лог регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о начале капитального строительства или осуществления реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в селе Лог не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, перед началом строительных работ в селе Лог, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает юр. лицо, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в селе Лог, где предполагается строительство. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и особенностей участка земли;
- документы, доказывающие право владения на описываемый земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где запроектировано строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Лог (номер телефона, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, регулирующим проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Лог.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лог
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Лог |
| В каком районе | Иловлинский |
 | |
| Номер телефона | +7 (84467) 5-13-03 |
| Сайт организации | http://mfc.volganet.ru |
| Адрес учреждения | Волгоградская область, Иловлинский район, село Лог, улица Красная площадь, 2 |
| Когда работает | понедельник, пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 среда: с 09:00 до 13:00 |
| Электронная почта | mfc101@volganet.ru |
| Регион РФ | Волгоградская область |
