Процесс возведения нового ИЖС в селе Ленино регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления данных о начале кап. строительства или проведения переоборудования в селе Ленино. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в селе Ленино не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Ленино, передает в представительство уполномоченной организации, ответственной за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Ленино, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики земельного участка;
- документы, удостоверяющие право собственности на конкретный земельный участок, а также информацию о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Ленино (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, требуется предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и оформление разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Ленино.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленино
Где получить
| Название организации | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Ленино |
| В каком районе | Пензенский |
 | |
| Время работы | нет информации |
| Электронная почта | kondol@mfcinfo.ru |
| Какой адрес | Пензенская область, Пензенский район, село Ленино, улица Ленина, 22а |
| Телефонный номер | +7 (84147) 2-19-60 |
| В каком регионе | Пензенская область |
| Сайт организации | http://www.mfcinfo.ru |
