Процесс строительства нового ИЖС в селе Константиновское определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и правила предоставления информации о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей проживающих граждан. Возводимый дом в селе Константиновское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Константиновское, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, ответственного за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земельного участка в селе Константиновское, где планируется возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — подробное описание местоположения и характеристики участка земли;
- сведения, удостоверяющие право собственности на конкретный участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Константиновское (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На обработку полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Константиновское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновское
Где оформить
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Константиновское |
| В каком районе | Петровский |
 | |
| Номер телефона | 8 (800) 200-40-10 (телефон горячей линии) +7 (86547) 6-28-09 |
| Почта | mfcsv08@yandex.ru |
| Регион | Ставропольский край |
| Какой адрес | Ставропольский край, Петровский район, село Константиновское, улица Ледовского, 2а |
| Website | http://umfc26.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 16:00 пятница: с 08:00 до 15:45 |
