Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Колывань регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о начале капитального строительства или осуществления переоборудования в селе Колывань. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в селе Колывань не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Колывань, передает в представительство соответствующей организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные внутреннего паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер участка земли в селе Колывань, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — подробное описание местонахождения и особенностей земельного участка;
- сведения, подтверждающие право собственности на конкретный участок земли, а также данные о правах иных граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого объекта, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные постройки для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Колывань (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Колывань.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань
Куда обратиться
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Колывань |
| В каком районе | Красноармейский |
 | |
| Режим работы | среда: с 08:00 до 16:00 |
| Телефонный номер | +7 (8482) 28-10-57 (для жителей Самары) +7 (84675) 2-15-36 +7 (84675) 2-12-50 |
| Адрес организации | Самарская область, Красноармейский район, село Колывань, Советская улица, 4 |
| Сайт | http://mfc63.samregion.ru |
| В каком регионе РФ находится | Самарская область |
| mfc63@rcu.samregion.ru mfc-kr63@mail.ru |
