Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Каширское определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о начале кап. строительства или проведения переоборудования в селе Каширское. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей жильцов. Строящийся дом в селе Каширское не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Каширское, подаёт в представительство соответствующей организации, ответственной за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является компания, полное название и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН);
- кадастровый номер участка земли в селе Каширское, где предполагается строительство. Если таких данных нет — детальное описание местоположения и особенностей участка земли;
- документы, подтверждающие право владения на конкретный земельный участок, а также данные о правах иных граждан на землю, где планируется строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о параметрах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности разделения индивидуального жилого дома или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Каширское (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов Российской Федерации, требуется представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием уведомления и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На проверку предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Каширское.
Многофункциональный центр — Каширское
Учреждение
| Название | Многофункциональный центр — Каширское |
| В каком районе | Каширский |
 | |
| Электронная почта | mfc@govvrn.ru mfedorkova@govvrn.ru |
| Номер телефона | +7 (473) 226-99-99 (горячая линия) +7 (47342) 4-30-20 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 12:00 до 12:45 |
| Адрес учреждения | Воронежская область, Каширский район, село Каширское, Комсомольская улица, 1в |
| Регион | Воронежская область |
| Website | http://mydocuments36.ru |
