Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в селе Каменское определяется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение ИЖС и правила подачи уведомления о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для удовлетворения бытовых потребностей хозяев. Возводимый дом в селе Каменское не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Каменское, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, написанное по форме уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- информация о подрядчике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если застройщиком выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земли в селе Каменское, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание расположения и характеристики участка земли;
- сведения, доказывающие право владения на конкретный земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о размерах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые объекты с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Каменское (телефонный номер, адрес электронной почты);
- способ связи, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и проведение госполитики в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на осуществление подобных действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, требуется подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены сооружения федерального или регионального значения, необходимо предъявить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача уведомления и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Каменское.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменское
Где выдают
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменское |
| В каком районе | Пенжинский |
 | |
| Регион | Камчатский край |
| Телефон | +7 (4152) 30-24-02 |
| Адрес организации | Камчатский край, Пенжинский район, село Каменское, улица Ленина, 18 |
| Site | http://portalmfc.kamgov.ru |
| mfcpk@mfc.kamgov.ru | |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 13:00 |
