Порядок начала возведения нового ИЖС в селе Каменки регулируется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, действующего с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления данных о начале кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (не более 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд жильцов. Возводимый дом в селе Каменки не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, перед началом строительных работ в селе Каменки, передает в представительство соответствующей организации, отвечающей за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юр. лицо, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (сведения из Росреестра для юридических лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер земли в селе Каменки, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — детальное описание расположения и характеристики земельного участка;
- документы, доказывающие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах иных лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах от границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает невозможность дробления объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Каменки (телефонный номер, е-мейл);
- способ коммуникации, которым будут пересылаться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению необходимо представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, зарегистрированное вне пределов РФ, нужно подать документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки предоставления услуги
На обработку предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Каменки.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменки
Где получить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Каменки |
| В каком районе | Богородский |
 | |
| Адрес | Нижегородская область, Богородский район, село Каменки, Молодежная улица, 29 |
| Номер телефона | +7 (831) 422-14-21 +7 (83170) 2-21-30 |
| Почта | mfc@adm.bgr.nnov.ru |
| В каком регионе РФ находится | Нижегородская область |
| Часы работы | вторник, пятница: с 09:00 до 13:00 |
| Website | http://www.umfc-no.ru |
