Порядок начала возведения нового ИЖС в селе Гражданка определяется последними правками в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет определение индивидуальному жилищному строительству и порядок предоставления уведомления о начале кап. строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (до трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в селе Гражданка не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Гражданка, передает в представительство уполномоченной организации, отвечающей за выдачу разрешительных документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о застройщике, отвечающего за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем выступает физическое лицо);
- если подрядчиком выступает организация, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер земельного участка в селе Гражданка, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если такие данные отсутствуют — исчерпывающее описание местоположения и характеристики земельного участка;
- документы, подтверждающие право собственности на описываемый участок земли, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется строительство;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого объекта, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на независимые постройки с целью последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Гражданка (телефонный номер, е-мейл);
- способ связи, которым будут пересылаться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за проработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению нужно приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, подтверждающую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы доказывающие полномочия гражданина на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории Российской Федерации, необходимо представить документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если запланировано строительство или реконструкция в границах участка, где размещены объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Прием сведений и выдача разрешения производятся бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через многофункциональный центр в селе Гражданка.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданка
Учреждение
| Название учреждения | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Гражданка |
| В каком районе | Анучинский |
 | |
| info@mfc-25.ru | |
| Время работы | понедельник, вторник: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| В каком регионе РФ | Приморский край |
| Сайт учреждения | http://mfc-25.ru |
| Номера телефонов | +7 (423) 201-01-56 (единый телефон поддержки) |
| Адрес организации | Приморский край, Анучинский район, село Гражданка, Юбилейная улица, 13а |
