Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Чишма регулируется последними изменениями в Градостроительный кодекс Российской Федерации и некоторыми связанными нормативными актами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи информации о запуске капитального строительства или проведения реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд жильцов. Строящийся дом в селе Чишма не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Строительная компания, до начала работ в селе Чишма, подаёт в представительство уполномоченной организации, ответственной за выдачу разрешающих документов, специальное уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- данные о застройщике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из внутреннего паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное наименование и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в селе Чишма, где предполагается строительство. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- бумаги, доказывающие право собственности на конкретный земельный участок, а также данные о правах других граждан на землю, где запроектировано строительство;
- данные о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором подаётся уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая подтверждает отсутствие возможности разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактная информация застройщика в селе Чишма (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён ответственным федеральным органом, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства Российской Федерации).
Документы
К уведомлению требуется представить следующие документы:
- Выписку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы подтверждающие полномочия лица на проведение таких действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, требуется подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в границах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость
Подача сведений и выдача разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение полученных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Чишма.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чишма
Где оформить
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Чишма |
| В каком районе | Бирский |
 | |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Бирский район, село Чишма, Больничная улица, 3 |
| Время работы | четверг: с 09:00 до 13:00 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Номера телефонов | +7 (347) 246-55-33 +7 (34784) 4-41-19 |
