Процесс строительства нового индивидуального жилого дома в селе Черкассы определяется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и соответствующими нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия ФЗ № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении устанавливает понятие индивидуальному жилищному строительству и правила подачи данных о запуске кап. строительства или осуществления реконструкции. Объект ИЖС — отдельно стоящий капитальный дом малой этажности (не более трёх) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и подсобными помещениями хозяйственного назначения, предназначенными для решения бытовых нужд проживающих граждан. Строящийся дом в селе Черкассы не может быть в будущем поделен на несколько отдельных объектов.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Черкассы, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешительных документов, написанное по форме уведомление, где должны содержаться следующие данные:
- информация о подрядчике, ответственного за стройку, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, данные национального паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком является юридическое лицо, полное название и юридический адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН);
- кадастровый номер надела в селе Черкассы, где предполагается возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местоположения и особенностей участка земли;
- документы, удостоверяющие право владения на описываемый земельный участок, а также информацию о правах других граждан на землю, где планируется проведение застройки;
- сведения о виде разрешенного использования земельного участка;
- сведения о размерах возводимого или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая информацию об отступах от границ отведённой территории;
- информацию, которая удостоверяет отсутствие возможности дробления объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты для последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Черкассы (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут отправляться уведомления.
Бланк уведомления утверждён специальным Федеральным органом муниципальной власти, отвечающим за выработку и организацию государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению следует приложить следующие документы:
- Справку из ЕГРН, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление направляется от имени застройщика, документы подтверждающие полномочия гражданина на проведение подобных действий.
Если застройщиком выступает юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, необходимо представить документы о регистрации на территории государства-резидента, сопроводив их заверенным у нотариуса переводом.
Если планируется строительство или реконструкция в границах участка, где находятся сооружения федерального или регионального значения, требуется предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Прием сведений и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки предоставления услуги
На изучение предоставленных данных дается 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Черкассы.
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черкассы
Где оформить
| Название | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Черкассы |
| Район | Уфимский |
 | |
| Номер телефона | +7 (347) 246-55-33 |
| Когда работает | вторник: с 09:00 до 13:00 |
| mfc@mfcrb.ru | |
| Сайт | https://mfcrb.ru |
| В каком регионе РФ | Башкортостан (республика) |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Уфимский район, село Черкассы, Садовая улица, 7 |
