Порядок начала строительства нового ИЖС в селе Белый Яр регулируется последними правками в Градостроительный кодекс РФ и некоторыми связанными нормативными документами, которые были внесены в результате начала действия Федерального закона № 430, введенного с 04 августа 2018 года.
Ч. 17 ст. 5 кодекса о Градостроении определяет понятие ИЖС и правила подачи данных о начале капитального строительства или проведения реконструкции. ИЖС — отдельно стоящее капитальное строение малой этажности (до 3-х) высотой до 20 м., с жилыми комнатами и вспомогательными помещениями хозяйственного назначения, спроектированными для удовлетворения бытовых нужд хозяев. Возводимый дом в селе Белый Яр не может иметь конструктивную особенность для последующего раздела на отдельные объекты.
Процедура
Застройщик, до начала работ в селе Белый Яр, подаёт в представительство уполномоченной организации, отвечающей за оформление разрешающих документов, специальное уведомление, где должны указываться следующие сведения:
- данные о подрядчике, отвечающего за строительные работы, включая Ф.И.О., место постоянной регистрации, сведения из общегражданского паспорта (если строителем является физическое лицо);
- если подрядчиком выступает компания, полное наименование и адрес, а также данные регистрационных документов (номер записи в Росреестре юр. лиц и ИНН налогоплательщика);
- кадастровый номер надела в селе Белый Яр, где будет вестись возведение индивидуального жилого дома. Если таких данных нет — исчерпывающее описание местонахождения и характеристики участка земли;
- документы, доказывающие право владения на описываемый участок земли, а также информацию о правах других лиц на землю, где запроектировано проведение застройки;
- сведения о предназначении земельного участка;
- сведения о параметрах строящегося или реконструируемого дома, о котором направляется уведомление, включая данные об отступах относительно границ земельного участка;
- информацию, которая удостоверяет невозможность разделения объекта ИЖС или садового домика на самостоятельные объекты с целью последующего отчуждения;
- контактные данные застройщика в селе Белый Яр (номер телефона, адрес электронной почты);
- способ коммуникации, которым будут направляться уведомления.
Форма бланка уведомления утверждена ответственным федеральным органом, регулирующим выработку и проведение государственных мероприятий в области архитектуры и градостроительства (Министерство строительства РФ).
Документы
К уведомлению требуется приложить следующие документы:
- Справку из единого государственного реестра недвижимости, удостоверяющую право собственности;
- Если уведомление подаётся представителем застройщика, документы доказывающие полномочия лица на осуществление таких действий.
Если застройщиком является юридическое лицо, незарегистрированное на территории РФ, следует подать документы о регистрации на территории другого государства, сопроводив их нотариально заверенным переводом.
Если планируется строительство или перестройка в пределах участка, где находятся объекты федерального или регионального значения, необходимо предоставить описание внешнего вида объекта до начала строительных работ.
Стоимость услуги
Подача уведомления и оформление разрешения осуществляются бесплатно.Сроки оказания услуги
На изучение предоставленных данных отводится 7 рабочих дней, при подаче через администрацию, и до 9 рабочих дней, при подаче через МФЦ в селе Белый Яр.
Отдел МФЦ “Мои Документы” № 6 — Белый Яр
Где получить
| Название | Отдел МФЦ “Мои Документы” № 6 — Белый Яр |
| Район | Алтайский |
 | |
| Адрес | Республика Хакасия, Алтайский район, село Белый Яр, улица Кирова, 1б |
| Телефон | телефон отсутствует |
| В каком регионе РФ находится | Хакасия (республика) |
| beliyjar@mfc-19.ru | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00 |
| Site | http://mfc-19.ru |
